Licht 3-kamer appartement met twee balkons in De Wijert

Dit lichte en ruime appartement van circa **74 m²** aan de Vondellaan 262 in de populaire wijk De Wijert biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie. Gelegen in een groene omgeving, is dit appartement ideaal voor starters, doorstromers of handige kopers die hun thuis graag naar eigen smaak willen moderniseren en inrichten.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van ongeveer **33 m²**, die veel ruimte biedt voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee balkons, gelegen op het oosten en westen, perfect om van de ochtend- en middagzon te genieten. De dichte keuken is functioneel en biedt eveneens toegang tot het balkon aan de westzijde. De woning telt twee slaapkamers van respectievelijk circa 11 m² en 8,5 m², beide van goed formaat en veelzijdig bruikbaar. De badkamer is compact en praktisch, met volop mogelijkheden voor een persoonlijke make-over.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. **74 m²** * Twee slaapkamers * Twee balkons (oost en west) * Lichte woonkamer van ca. **33 m²** * Eigen berging van ca. **10 m²** * Veel mogelijkheden voor modernisering

**Locatie** Gelegen in de groene en geliefde wijk De Wijert, profiteert u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Het bruisende stadscentrum van Groningen is eveneens snel te bereiken, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke gemakken.