Charmant dubbel bovenhuis in de Rivierenbuurt met 2 balkons

Ontdek dit charmante en lichte dubbele bovenhuis van ca. **79 m²** in de gewilde Rivierenbuurt, Amsterdam. Dit appartement combineert karakteristieke details met modern comfort en biedt een ideale leefomgeving.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een doorzonligging, voorzien van praktische ingebouwde kasten. De moderne woonkeuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser en combi-oven. Op de derde verdieping vindt u twee royale slaapkamers, beide met ingebouwde kasten. De recent **gerenoveerde badkamer (2023)** is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. De woning is voorzien van een houten parketvloer en strak gestuukte wanden.

**Features** * Woonoppervlakte: **79 m²** * **Twee balkons op het westen** met vrij uitzicht * Twee slaapkamers, met mogelijkheid tot splitsing * Moderne badkamer (2023) * Nieuwe CV-ketel (2023) * Vloer: houten parket * Veel ingebouwde kastruimte * VvE bijdrage: **€ 202 per maand** * Erfpacht afgekocht tot **31 juli 2052**

**Locatie** Gelegen in de populaire Rivierenbuurt, met de Beethovenstraat, Scheldestraat en Maasstraat op loopafstand. Diverse winkels, restaurants en cafés bevinden zich in de directe omgeving. Het Beatrixpark en Amstelpark zijn nabij. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (Noord/Zuidlijn, station RAI, Zuid/WTC) en de uitvalswegen A10 en A2 zijn goed bereikbaar.