Luxe uitgebouwde 4+kk villa met adembenemend waterzicht in Leusden

Ontdek deze **unieke en luxueus afgewerkte villa** op een droomlocatie in de populaire wijk Groenhouten in Leusden. Met een **woonoppervlak van circa 161 m²** en een perceel van 191 m², biedt deze woning ruimte, comfort en een ongekend woongenot.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een praktische bijkeuken/berging en de uitgebouwde woonkamer. Deze woonkamer is het kloppende hart van het huis, met **spectaculair vrij uitzicht** over een brede waterpartij en groen. De luxe keuken aan de voorzijde is voorzien van hoogwaardige Gaggenau inbouwapparatuur.

De eerste verdieping is een ware privésuite met een royale slaapkamer, een indrukwekkende kastenwand en een centraal geplaatst vrijstaand ligbad. Een aparte douche en toilet maken deze verdieping compleet. Deze verdieping kan eenvoudig worden aangepast naar drie slaapkamers.

De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met wasruimte, een tweede badkamer en twee sfeervolle slaapkamers, verlicht door grote dakkapellen die zorgen voor verrassend veel leefruimte.

**Voorzieningen** * **Dubbel glas** in vrijwel de gehele woning * **Moderne afwerking** met hoogwaardige materialen * Verbouwing onder architectuur van Designa * Deels een kersenhouten parketvloer in de woonkamer * **Zonnige, privacy biedende achtertuin** met terras en vlonder aan het water * Geen achterburen * Zuidgerichte tuin

**Locatie** Gelegen in een rustig hofje in de **groene en kindvriendelijke wijk Groenhouten**. Op **15 minuten fietsafstand van het centrum en station van Amersfoort**. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig in Leusden. De natuurgebieden en uitvalswegen (A1, A28, A12) zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad en de rest van Nederland. Deze woning biedt een unieke woonervaring waar luxe, ruimte, uitzicht en rust samenkomen.