Levensloopbestendige woning met garage in rustige wijk!

Ontdek deze instapklare, levensloopbestendige woning gelegen in de populaire en rustige woonwijk Overzuid in Goes. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar nog geen appartement zoekt. De woning, gebouwd in **1997**, biedt een comfortabele leefomgeving met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor nu en de toekomst.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de entree bereikt u de hal met meterkast en toilet. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van **airconditioning** voor optimaal comfort, zowel in de zomer als winter. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, biedt veel ruimte en geeft toegang tot de inpandige garage. De slaapkamer op de begane grond grenst aan de praktische badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een ruime berging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en is **goed geïsoleerd** (dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie).

**Voorzieningen en Kenmerken** * Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op begane grond * Inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur * Eigen oprit op eigen grond * Airconditioning in woon- en slaapkamer (verwarmen en koelen) * CV-ketel Intergas (ca. 2011) * Energielabel **B** * Kunststof kozijnen * Deels voorzien van screens

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De achtertuin, met een oppervlakte van circa **25 m²**, is onderhoudsvriendelijk en biedt een rustige plek om te genieten. Er is tevens een achterom met toegang tot een openbaar parkeerterrein.

Deze woning is **per direct beschikbaar**. Vanwege verkoop door erfgenamen is een niet-bewoningsclausule van toepassing. Een unieke kans om comfortabel en zorgeloos te wonen in een fijne omgeving!