Exklusive Seevilla mit 5 Schlafzimmern in Falkensee

Willkommen in dieser frisch renovierten Villa, die ein einzigartiges Wohnerlebnis in bester Lage von Falkensee verspricht. Das Haus aus dem Jahr **1933** wurde kürzlich modernisiert und bietet auf zwei Ebenen luxuriösen Wohnkomfort auf einem **großzügigen Grundstück** direkt am idyllischen Falkenhagener See.

**Hochparterre:** Der Eingangsbereich führt in einen einladenden Flur, von dem aus Sie in den ca. **50 m² großen Wohnbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse und **beeindruckendem Seeblick** gelangen. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer (Büro/Gäste/Kinder) runden diese Etage ab.

**Gartengeschoss:** Im unteren Geschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer mit Panoramafenstern zur Gartenseite, zwei weitere Zimmer zum Vorgarten, ein zweites Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer. Der zentrale Flur bietet einen weiteren Zugang zur Terrasse mit Gartenblick.

**Außenbereich und Lage:** Das weitläufige Grundstück verfügt über eine moderne Bewässerungsanlage und bietet Platz für bis zu **vier PKWs**. Die Villa liegt im exklusiven Komponistenviertel, direkt am Naturschutzgebiet Falkenhagener See. Die Berliner Stadtgrenze ist nur ca. 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Regionalbahnhof sind gut erreichbar, was eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und eine exzellente Anbindung garantiert.

**Highlights:** * **5 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Ca. **220 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **Direkte Seelage** mit Blick auf den Falkenhagener See * **Frisch renoviert** und modern ausgestattet * **Großzügiges Grundstück** mit Platz für bis zu 4 Autos * Exklusive Wohnlage im Komponistenviertel Falkensee