Renovierungsbedürftiges Bungalow mit Pool und Einliegerwohnung in Stuttgart

Dieses **1972 erbaute Winkelbungalow** in Stuttgart bietet auf zwei Etagen und **ca. 284 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Wohnträume. Das Haus befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, einen separaten Essbereich und eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Ein Bürozimmer, ein Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für die Familie. Ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Die überdachte Terrasse mit Außenkamin ist vom Wohnbereich zugänglich.

Das Untergeschoss ist dank eines großen Lichthofs hell und beherbergt ein **großes Schwimmbad** mit Gegenstromanlage und Dampfkabine. Ein angrenzender Raum kann als Ruhebereich oder für eine Sauna genutzt werden. Ein weiteres WC und ein vielseitig nutzbares Zimmer sind ebenfalls vorhanden. Heizungs- und Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Eine separate **Einliegerwohnung** mit Wohn-/Schlafraum, Küchenzeile und Tageslichtbad, inklusive eigenem Außenzugang, ist ideal für Gäste oder zur Vermietung.

**Ausstattung:** * Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse * Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Dampfkabine * Überdachte Terrasse mit Außenkamin * Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang * Garage und Stellplatz * Viel Stauraum in Kellerräumen * Werkraum im Lichthof

**Lage:** Das Haus liegt in 70567 Stuttgart, Möhringen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stuttgarter Zentrum ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station (15 Min. bis Mitte) ausgezeichnet. Die Nähe zum SI-Centrum und die gute Anbindung an die B27, den Flughafen, die Messe sowie die Autobahnen A8 und A81 bieten zusätzlichen Komfort.