Luxuriöse Villa mit Teich, Pool und Wellness in Neunkirchen

Willkommen in dieser exquisiten Villa, erbaut im Jahr **1999**, die auf einem uneinsehbaren, sonnenverwöhnten Grundstück in Neunkirchen liegt. Das Anwesen besticht durch seinen großzügigen Charakter und eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

**Überblick** Diese beeindruckende Villa bietet mit **6+ Zimmern** und einer Wohnfläche von **468,8 m²** viel Raum für exklusives Wohnen. Das Grundstück, auf dem sich ein liebevoll angelegter Teich mit Stegen befindet, verspricht Privatsphäre und Entspannung. Die Villa ist mit **hochwertigen Materialien** und einer integrierten Musikanlage ausgestattet.

**Interieur** Das zweistöckige Entree mit Galerie und teilweisem Glasboden empfängt Sie lichtdurchflutet durch eine Glaskuppel. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem designstarken Kamin lädt zum Verweilen ein. Die Küche verfügt über eine integrierte Kühlzelle. Ein Highlight ist der Masterbedroom mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Insgesamt gibt es **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Ausstattung** * Großzügiges Schwimmbad (11x4 Meter) mit Whirlpool und herrlichem Gartenblick * Separater Wellness-Bereich mit Dampfbad, Dusche und WC * Fußbodenheizung und Klimaanlage * Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus über den Hauswirtschaftsraum * Heizsystem: Photovoltaik, Öl- und Festbrennstoffheizung sowie Solarthermie * Mehrere Terrassen mit Zugang vom Wohnbereich und Masterbedroom * Zusätzliche Abstellräume im Obergeschoss

**Lage** Die Villa befindet sich in einer sehr privaten Lage im Kreis Neunkirchen, Saarland. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A8 ist ebenfalls gegeben.