Exklusive Villa in Datteln: Ihr Traumhaus nach Maß

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Traumhauses mit dieser exklusiven Villa in Datteln, die individuell nach Ihren Wünschen projektiert und gefertigt wird. Auf **250 m² Wohnfläche** verteilen sich **vier Zimmer** über zwei Etagen und bieten großzügigen Raum für die ganze Familie. Das **457 m² große Grundstück** bietet Potenzial für Ihre Gartenträume.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachter Grundriss sind die Basis für dieses einzigartige Wohnkonzept, das sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpasst. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was höchsten Komfort und Privatsphäre garantiert.

* **Flexible Gestaltung**: Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) für den Innenausbau. * **Hohe Sicherheit**: Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie. * **Energieeffizient**: Moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. * **Umfassende Inklusivleistungen**: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, großzügige Raumhöhen und vieles mehr. * **Nachhaltiges Bauen**: Holzrahmenbauweise für eine umweltfreundliche Konstruktion.

Die Villa befindet sich in Datteln, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Das Grundstücksangebot wird in Zusammenarbeit mit einem kooperierenden Makler vermittelt. Ein besonderer Vorteil des allkauf-Konzepts sind die reduzierten Kaufnebenkosten, da diese nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Objekt. Dies kann zu Einsparungen von über 20.000 EUR führen. Das im Angebot inkludierte Grundstück hat einen Preis von ca. 260.825,00 EUR zuzüglich der Kauf- und Baunebenkosten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren und Ihr Traumhaus zu planen.