Stilvolles Familienparadies mit Garten in ruhiger Lage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich perfekt für Familien eignet und in einer wunderschönen, ruhigen Lage in Pyrbaum, Deutschland, eingebettet ist. Dieses stilvolle Haus ist Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern, erbaut in nachhaltiger Holzständerbauweise mit neuester Energieeffizienz, die je nach Wunsch KFW 55-40 plus erfüllt.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie eine **offene, voll möblierte Küche** mit modernen Bosch-Einbaugeräten, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges, kombiniertes Wohn- und Esszimmer. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Ausgang zum **idyllischen, sichtgeschützten Garten** mit nach **Süden ausgerichteter Terrasse**.

**Highlights der Innenausstattung**: * Hochwertige Eichen-Parkettdielen im Wohn- und Esszimmer * Praktische Garderobe im Flur * Vollständig möblierte Küche mit Bosch-Geräten * Zwei separate Gäste-WCs * Zwei Badezimmer * Drei Schlafzimmer * Offene Küche (5+kk Disposition)

Das Haus verfügt über **zwei Etagen** und eine Wohnfläche von **100 m²**. Es bietet insgesamt **5 Zimmer**, davon sind **3 Schlafzimmer** ausgewiesen. Die **Nutzfläche beträgt 5 m²**.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet mit guter Anbindung an die täglichen Bedürfnisse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind bequem erreichbar. Genießen Sie die ländliche Ruhe und entspannen Sie auf Ihrer Terrasse. Dieses Angebot beinhaltet das Haus in Technikfertigstellung auf einem Baugrundstück. **Kaufnebenkosten für das Grundstück werden separat berechnet**.