Modernes Familienhaus mit Walmdach in Merzig

Willkommen in diesem **modernen Einfamilienhaus** vom Typ Massa Haus LifeStyle 16.01, das durch seine elegante Architektur und großzügige Raumaufteilung besticht. Das Haus verfügt über ein stilvolles Walmdach und fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein.

**Ca. 162 m² Wohnfläche** bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich** bildet das Herzstück des Hauses und sorgt dank großer Fensterflächen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Das Erdgeschoss umfasst neben dem Wohnbereich ein **flexibles Gästezimmer/Homeoffice**, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein modernes Familienbad. Die klare Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Raumnutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

**Ausstattungsmerkmale:** * Elegantes Walmdach * Ca. 162 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche * Mehrere Schlafzimmer und Homeoffice-Möglichkeit * Modernes Familienbad * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Große Fensterflächen * Energieeffiziente Bauweise * Individuelle Gestaltungsoptionen

Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein modernes Wohnambiente legen. Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie gerne bei der Auswahl hochwertiger Materialien.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Merziger Ortsteil Mondorf.