Exklusive Villa in Göttingen-Nikolausberg mit viel Platz

Diese herausragende Villa befindet sich in einer **bevorzugten und ruhigen Lage** im beliebten Stadtteil Nikolausberg von Göttingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **380 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von **60 m²** bietet dieses Anwesen viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Villa verfügt über **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC, was ideal für Familien ist. Genießen Sie die Aussicht und frische Luft auf **zwei Balkonen** und einer **Terrasse**.

Das Innere der Villa besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 380 m² verteilt sich auf zahlreiche Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten. Die beiden Badezimmer und das zusätzliche separate WC sorgen für Komfort im Alltag.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören zwei Balkone und eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einladen. Die nutzbare Fläche von 60 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Lage in Göttingen-Nikolausberg ist ausgezeichnet. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Supermärkten, medizinischer Versorgung, Kindergarten und Grundschule ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut angebunden. Die Nähe zur Göttinger Innenstadt, zur Universität, den Kliniken und den Max-Planck-Instituten ist ideal für Pendler. Die angrenzende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, ergänzt durch ein Freibad und diverse Sportangebote.