Ihr Traumhaus in Titz: Individuell geplante Villa mit 158 m²

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser eleganten, projektierten Villa in Titz. Auf **großzügigen 158,39 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, entsteht Ihr **individuell gestaltetes Traumhaus**, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Haus bietet **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was es ideal für Familien macht.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Die **energieeffiziente Bauweise nach KFW55-Standard** garantiert niedrige Energiekosten und einen nachhaltigen Lebensstil. Das **629 m² große Grundstück** bietet viel Platz für Garten und Erholung im Freien und schafft Raum für Privatsphäre.

* **Individuelle Planung**: Gestalten Sie Grundrisse und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. * **KFW55-Standard**: Moderne, energieeffiziente Bauweise. * **3 Schlafzimmer**: Ausreichend Platz für die ganze Familie. * **Großzügiges Grundstück**: 629 m² für Garten und Freizeit. * **Ruhige und familienfreundliche Lage**: Leben im Grünen mit guter Infrastruktur.

Die Villa befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in Titz, eingebettet in die idyllische Landschaft. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A44 und A61 ermöglicht schnelle Wege nach Aachen, Düsseldorf und Köln. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Feldern und Radwegen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.