Exklusive Villa nach Ihren Wünschen in Brühl

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser **geplanten Villa in Brühl**, die exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **249,50 m²** bietet dieses Haus mit **fünf Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Objekt befindet sich auf einem **418,52 m² großen Grundstück** und wird nach dem energieeffizienten **KfW-55-Standard** errichtet, was Ihnen ein gesundes Raumklima und niedrige Energiekosten garantiert.

**Innenbereich** Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Grundrissgestaltung ist flexibel und kann an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Sie haben die Wahl, wie viel Sie selbst beim Ausbau übernehmen möchten, oder Sie lassen die Arbeiten von Profis durchführen. Dies ermöglicht die Schaffung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses, das perfekt zu Ihrem Leben passt.

**Ausstattung** Das Haus wird im hochwertigen Ausbauhaus-Standard in Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet unter anderem: * Architektenleistungen * Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Echtholztreppe * Bodenbeläge und Tapeten * 2,75 m lichte Raumhöhe * 15 Monate Festpreisgarantie

**Lage** Die Villa befindet sich in **Brühl**, einer begehrten Stadt mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung ermöglichen.

**Sonstiges** allkauf steht seit über 35 Jahren für Verlässlichkeit und eine gesicherte Bauabwicklung. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen und maximaler Planungssicherheit durch garantierte Festpreise und Liefertermine. Lassen Sie sich von erfahrenen Hausbauprofis beraten und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Planungstermin.