Exklusive Villa in Falkensee: Mehrgenerationenhaus mit Pool

Diese **repräsentative Villa** in massiver Bauweise mit hochwertiger Klinkerfassade in Falkensee bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für Mehrgenerationenwohnen. Auf einem ca. **195 m² großen Kellerbereich** mit Doppelgarage und flexibel nutzbaren Räumen erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen.

Das Erdgeschoss besticht durch einen **ca. 27 m² großen Innenpool**, der auch in einen Fitnessraum umwandelbar ist, sowie einen angrenzenden **ca. 37 m² großen Ruheraum**. Weiterhin befinden sich hier ein ca. 42 m² großes Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Eine **großzügige, umlaufende Terrasse von ca. 80 m²** mit elektrischer Markise und Blick in den parkähnlichen Garten mit Teich lädt zum Verweilen ein.

Das Dachgeschoss bildet eine **autarke Wohneinheit** mit Wohnzimmer (ca. 43 m²), Küche, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Toilette und zwei Räume mit je fast 20 m².

**Lage:** Ruhiger, grüner Stadtteil von Falkensee mit guter Infrastruktur, Nähe zu Berlin und zur Natur (Wald, Seen). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar.