Exklusive Villa in Eimsheim: Ihr Traumhaus nach Maß

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser **projektieren exklusiven Villa** in Eimsheim. Auf einem **520 m² großen Grundstück** entsteht Ihr individuelles Traumhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von **195,50 m²**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, und bietet **4 Schlafzimmer** sowie 2 hochwertige Badezimmer. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit zur flexiblen Grundrissgestaltung lassen keine Wünsche offen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und genießen Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau.

**Ausstattung** * Nachhaltige Holzrahmenbauweise * Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik (KFW55) * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Umfangreiches Leistungspaket inklusive Architektenleistung, Haustechnik und Sanitärobjekten * Option auf Eigenleistung beim Innenausbau zur Kostenersparnis

**Lage** Die Villa befindet sich in der attraktiven Gemeinde Eimsheim, die eine **hervorragende Infrastruktur** bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturellen Angeboten zu einem abwechslungsreichen Leben ein. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und moderne Lebensqualität ideal.