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Exklusive Neubauvilla in Mainzweiler nach Ihren Wünschen - Property view 1 of 7
For SaleHouse

Exklusive Neubauvilla in Mainzweiler nach Ihren Wünschen

Ottweiler, Bundesrepublik Deutschland

€451,429
€1,927/m²
5
rooms
234.3
Projektiert
Condition
heat_pump
Heating
585 m²
Land Area
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2026
Condition:Projektiert
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Mainzweiler! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** im modernen Stil bietet auf einer Wohnfläche von **234,29 m²** und mit **5 Zimmern** höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von **585 m²** lässt Raum für individuelle Gartengestaltung und Erholung im Freien. Die Villa wird nach Ihren persönlichen Anforderungen gefertigt und bietet somit die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause von Grund auf nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Schlafzimmern**, die viel Platz für die Familie bieten. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten. Die offene und flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Einrichtung und schafft ein harmonisches Wohnambiente.

Die Villa zeichnet sich durch eine **hochwertige Holzrahmenbauweise** aus und wird mit modernster Technik ausgestattet. Dazu gehören unter anderem eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das umfangreiche Leistungspaket von allkauf beinhaltet Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie Bodenbeläge und Tapeten.

Die Lage in Mainzweiler überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in Reichweite. Die ruhige Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischem Wohnen und aktiver Erholung. allkauf garantiert **maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung**.

Specs

All details

Building

Heating:heat_pump
Land Area:585 m²

Amenities

Garden
Garage
Parking

Location

City:Ottweiler
Region:Landkreis Neunkirchen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

50/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

41
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

24
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

35
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

32
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 22, 2026

Costs

Financing

€1,830/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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