Villa de Plain-Pied Lumineuse avec Piscine et Grand Terrain

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de **115 m²** située dans un environnement résidentiel calme et recherché aux Pennes-Mirabeau. Idéalement positionnée à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) et des axes autoroutiers, cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la convivialité. La pièce de vie principale, d'environ **45 m²**, est climatisée et dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, parfaite pour les moments en famille. Une buanderie fonctionnelle offre la possibilité d'être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau. L'espace nuit comprend **trois chambres** confortables, dont une avec dressing, et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Un WC indépendant complète cet espace.

Les extérieurs sont un véritable atout, pensés pour profiter pleinement des beaux jours et créer une ambiance de vacances : * Une cuisine d'été conviviale * Un authentique four à pizza * Un espace barbecue * Une terrasse couverte * Une piscine semi-enterrée au sel * Un terrain de pétanque * Un magnifique parcelle de **plus de 1000 m²**

La villa bénéficie de prestations modernes pour un confort optimal : **climatisation réversible**, volets roulants électriques, alarme, domotique, et un **garage**.

Située dans la dynamique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison parfaitement entretenue est prête à vous accueillir pour une qualité de vie immédiate.