Verlengde Dorpsstraat 7

Ruime en lichte bovenwoning (162 m²) met groot terras in hartje Putten!

Op een prachtige locatie in het centrum van Putten bevindt zich deze zeer ruime en verrassend ingedeelde bovenwoning van maar liefst 162 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Het volledige woonprogramma bevindt zich op de eerste etage en is uitstekend te bewonen als appartement. Met dit woonoppervlakte is de bovenwoning groter dan een gemiddelde rijtjeswoning! Met een royaal terras van ca. 29 m², drie slaapkamers, een grote zolderetage én een bruikbare kelderruimte, biedt deze bovenwoning uitzonderlijk veel comfort en mogelijkheden. De bovenwoning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden. De voor- en zijgevels zijn aan de buitenzijde geheel gereinigd en worden in het voorjaar 2026 geschilderd (de gevels zijn na de reiniging te vochtig om goed te schilderen). De kosten van het schilderwerk zijn voor rekening van de verkoper.

De Verlengde Dorpsstraat is een straat midden in het levendige centrum van Putten. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, supermarkten, speciaalzaken, kledingwinkels en gezellige horecagelegenheden liggen letterlijk om de hoek. Op korte fietsafstand vind je bovendien de prachtige natuur van de Veluwe. Het station ligt op fietsafstand en er zijn goede verbindingen richting Amersfoort, Harderwijk en Zwolle. Kortom: een ideale plek voor wie centraal wil wonen en tegelijk wil genieten van rust, natuur en alle voorzieningen dichtbij.

Indeling: Begane grond: via de brede entree op de begane grond kom je binnen in een ruime hal, vanuit hier leidt de vaste trap naar de eerste woonlaag én naar de kelder met stahoogte. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevindt zich het grootste woondeel van de bovenwoning. Zo vinden we hier de woonkamer; een ruime en lichte kamer met grote raampartijen, hierdoor is er een heerlijk vrij uitzicht, op deze fraaie centrumlocatie is altijd wat te zien. Het oppervlakte en de lichtinval maken dit een sfeervolle leefruimte. Middels de schuifpui in de woonkamer is er directe toegang tot het terras. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de grote keukenruimte voorzien van een eenvoudige keuken. Hier is voldoende plek voor een eethoek, en het raam zorgt voor prettig daglicht. De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimtes. De slaapkamers liggen rustig aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de zeer ruime zolderverdieping. Deze open verdieping met een hoogte van ruim 2m biedt talloze mogelijkheden: extra slaapkamers, bergruimte, werk- of hobbyruimte.

Het royale buitenterras is één van de absolute pluspunten van deze bovenwoning: ruim, beschut en u kunt hier heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten. Ook vanaf het terras heeft u vrij zicht over de omgeving. Er is parkeergelegenheid aanwezig op de oprit voor één auto en verder ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bijzonderheden: - ruime bovenwoning in hartje centrum van Putten; - voorzien van een terras van 29 m²; - 3 slaapkamers en badkamer; - grote zolderverdieping met veel mogelijkheden; - praktische bergkelder; - mogelijkheid voor het plaatsen van een huislift (offerte is aanwezig bij de makelaar); - woonoppervlakte van 162 m²; - verkoop onder gunning eigenaar; - het betreft een appartementsrecht (splitsingsakte op te vragen bij de makelaar); - overdracht vindt plaats bij Notariskantoor Kuiper & van 't Spijker.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan gerust een bezichtiging om de ruimtes en ligging zelf te ervaren.