Instapklare nieuwbouwwoning met zonnig balkon en eigen parkeerplaats

Ontdek deze **sfeervolle en instapklare bovenwoning** gelegen aan de Veersedijk 32C in Hendrik-Ido-Ambacht. Gebouwd in **2023**, biedt deze moderne woning een hoog niveau van comfort en duurzaamheid, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare toekomstbestendige woning.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een luxe, complete open keuken in L-vorm. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer biedt toegang tot een **royale balkon op het zuiden** van ruim 8 m², perfect om van de zon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide voorzien van een dakkapel. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar 2023** * **Energielabel A+** * Volledige isolatie, **warmtepomp** met vloerverwarming en vloerkoeling * Twee zonnepanelen * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Eigen berging in de onderbouw (7,8 m²) * Eigen parkeerplaats met optie voor laadpaal * Waterontharder aanwezig * Woningborggarantie

**Locatie:** De woning is perfect gelegen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Schoof voor al uw dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, met slechts 20 minuten reistijd naar het centrum van Rotterdam en Dordrecht. Diverse horecagelegenheden aan de Havenkade, Noordkade en het Waaltje bevinden zich op korte afstand.