Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage in Gieterveen

Deze **ruime 2-onder-1-kapwoning** in het rustige Gieterveen, Drenthe, biedt een unieke kans voor gezinnen die hun droomhuis willen creëren. Gelegen op een perceel van **503 m² eigen grond**, biedt deze woning veel potentieel, ondanks dat het **gemoderniseerd en opgeknapt** moet worden. De woning is gebouwd in **1999** en is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, dubbele beglazing en centrale verwarming.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met erker en tuindeuren, een halfopen keuken van 48 m² met inbouwapparatuur, en een bijkeuken met toegang tot de berging en een provisiekelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met whirlpool en douchecabine. De tweede verdieping biedt een overloop en een vierde slaapkamer.

**Voorzieningen** * Aangebouwde berging (voorheen garage) met spouwmuren * Besloten achtertuin op het oosten met gazon en zonneterras * Parkeergelegenheid op eigen erf * Centrale verwarming met Remeha combiketel * Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, dubbele beglazing

**Locatie** Gelegen in het gemoedelijke streekdorp Gieterveen, gemeente Aa en Hunze. Het dorp biedt een basisschool en diverse verenigingen. Nabijgelegen plaatsen zoals Gieten en Stadskanaal voorzien in een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen. Een ideale plek voor rustzoekers die toch dichtbij voorzieningen willen wonen.