Royale Hoekwoning in Zeeheldenkwartier met 16 Zonnepanelen

Dit uitzonderlijke hoekbovenhuis aan de Van Speijkstraat 210 in het gewilde Zeeheldenkwartier biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en flexibiliteit. Met een woonoppervlakte van **ca. 165 m² verdeeld over drie volwaardige woonlagen** en gelegen op **eigen grond**, is dit een woning waar je direct verliefd op wordt. De woning, gelegen in een karakteristiek pand uit **1887**, profiteert van ramen aan meerdere zijden, wat zorgt voor een opvallend lichte en zonnige sfeer.

De indeling is zowel praktisch als sfeervol. De eerste woonlaag is het hart van het huis, met een open keuken met kookeiland die perfect is voor koken, werken en ontvangen. Vanuit hier is er toegang tot een **beschut balkon van ca. 9 m²** met ochtendzon. Deze verdieping beschikt tevens over een extra kamer, ideaal als kantoor of hobbyruimte, en een toilet.

Op de tweede woonlaag bevinden zich de slaapvertrekken: vier slaapkamers, waaronder twee ruime slaapkamers en een extra (zij)kamer. Deze verdieping is voorzien van **twee moderne badkamers**, waarvan één met vloerverwarming, en een separaat toilet. Vaste kasten bieden volop bergruimte.

De multifunctionele kapverdieping, ook wel de 'loft' genoemd, is een ware eye-catcher. Met een eigen zitkamer, compact keukenblok, slaapkamer en een tweede moderne badkamer, is deze verdieping uitermate geschikt voor gasten, een au pair, inwonende familie of als zelfstandige werkruimte. De woning is voorzien van **16 zonnepanelen (2021)**, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving (energielabel C).

Gelegen in het levendige Zeeheldenkwartier, woon je hier op loopafstand van diverse winkels, cafés en restaurants, met de Haagse binnenstad en het strand van Scheveningen binnen handbereik. De woning maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 117,- en ligt in een gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De woning heeft zowel een woon- als een logiesfunctie, wat extra mogelijkheden biedt.