Volledig Gerenoveerde Hoek­woning met Garage en Zonnige Tuin

Deze **volledig gerenoveerde hoekwoning** aan de Van Kinsbergenstraat 1 in Bleiswijk biedt een unieke kans op modern wooncomfort in een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning, met een **woonoppervlakte van circa 104 m²**, is in 2025/2026 volledig gemoderniseerd en instapklaar. Geniet van een royale zijtuin en een zonnige achtertuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en gezelligheid.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. Deze keuken is voorzien van een groot kookeiland, een Selsiuz kokendwaterkraan en luxe inbouwapparatuur, waaronder twee ovens (combi-oven en heteluchtoven met stoomfunctie). De gehele begane grond is afgewerkt met een **strakke PVC-visgraatvloer** en beschikt over vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte voor een derde slaapkamer of hobbyruimte en is voorzien van een dakkapel.

**Voorzieningen:** Deze woning blinkt uit in comfort en duurzaamheid. Met **energielabel B**, vloerverwarming op de begane grond via een warmtepomp, airconditioning, elektrische rolluiken en elektrische buitenzonwering, is het woonklimaat het hele jaar door optimaal. De woning beschikt over een waterontharder en een eigen garage met elektrische garagedeur, inclusief parkeergelegenheid op eigen terrein. De verwarming en warm water op de verdiepingen worden verzorgd door een cv-combiketel.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met speeltuinen in de nabijheid. Het centrum van Bleiswijk met alle dagelijkse voorzieningen ligt op loopafstand. Voor natuurliefhebbers is het recreatiegebied de Rottemeren nabij, ideaal voor wandelen, fietsen en watersport. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht via de A12 en N209, en goede OV-verbindingen via station Lansingerland-Zoetermeer.

Deze instapklare hoekwoning met garage en zonnige tuin biedt **maximaal wooncomfort** en is een bezichtiging meer dan waard.