Ruim 4-kamerappartement met balkon en veel potentie!

Ontdek dit aantrekkelijke 4-kamerappartement aan de van Hogendorplaan 144-A in Vlaardingen. Gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt dit appartement **veel mogelijkheden voor starters, stellen of kleine gezinnen**. Met een woonoppervlakte van **63 m²** en een vraagprijs van **€ 225.000**, is dit een uitstekende kans op de woningmarkt.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle schouw. Een aangrenzende eetkamer kan perfect dienen als extra slaapkamer, studeer- of hobbyruimte. De functionele keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. De woning telt twee slaapkamers, beide met praktische vaste kasten. De inpandige badkamer is uitgerust met een douche en aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen** * **Overdekt balkon** met uitzicht op de groene binnentuin * Twee slaapkamers met vaste kasten * Functionele keuken * Inpandige badkamer met douche en wasmachineaansluiting * Cv-installatie * Energielabel E * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van **€ 187,18** * Gelegen op erfpachtgrond (€ 30,40 per jaar tot 2054) * Bouwjaar **1956**

**Locatie** Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex met een gezellige gemeenschappelijke binnentuin. Op loopafstand vindt u het Van Hogendorpkwartier met een breed winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De nabijheid van uitvalswegen en snelwegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van omliggende steden.