Ruime drive-in woning met extra tuin op unieke locatie!

Gelegen op een hoek aan een plantsoen, presenteren wij deze **uitzonderlijk ruime drive-in woning** aan de Valckenhoeflaan 61 in Santpoort-Noord. Met een perceel van maar liefst **288 m² eigen grond**, biedt deze woning een zee aan mogelijkheden, ideaal voor werken aan huis, een hobby of een zelfstandig deel voor inwonende ouders of kinderen. De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving, nabij wandelparken, scholen, het NS-station en alle dorpsvoorzieningen.

**Indeling en Interieur:** De parterre beschikt over een entree, meterkast, ruime hal met trapkast, een grote en lichte werk-/slaapkamer aan de voorzijde, een wasruimte/bijkeuken met CV-ketel, en een inpandige, diepe garage. De eerste verdieping omvat een overloop, toilet, een ruime L-vormige woonkamer met vrij uitzicht, en een uitgebouwde keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De tweede verdieping telt een overloop met bergruimte, een royale masterbedroom over de gehele breedte aan de voorzijde, een tweede slaapkamer aan de achterzijde, en een badkamer met douche en wastafel. Een derde slaap-/studeerkamer is ook beschikbaar.

**Bijzonderheden en Voorzieningen:** Deze goed onderhouden woning aan de buitenzijde biedt veel woonoppervlakte en inpandige ruimte. Uniek is de **extra brede zijtuin** naast de woning, die samen met de voortuin (zuidwesten) zorgt voor veel buitenruimte en zon. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, dakisolatie uit 2006, en verwarming middels een CV-combi uit 2010. De elektrische installatie is vernieuwd met 6 groepen en een aardlekschakelaar. **Elektrische zonwering** is aanwezig op alle woonlagen.

**Locatie:** De locatie is fenomenaal, met de duinen, het strand, bos en diverse parken op korte afstand. Het NS-station en het centrum van Santpoort Noord met winkels en horeca liggen op loopafstand. De woning beschikt over een oprit met carport aan de achterzijde. **Aanvaarding op korte termijn mogelijk**.