Instapklaar 4-kamerappartement met twee balkons in Heseveld

Dit instapklare vierkamerappartement, gelegen op de eerste verdieping aan de Uranusstraat 33 in Nijmegen, biedt **comfortabel wonen** op een centrale locatie in de populaire wijk Heseveld. Met een woonoppervlakte van **circa 71 m²** en een indeling van 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers), is dit appartement ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte en gemak.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer met een moderne open hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon aan de achterzijde, waar zich ook een kast met wasmachineaansluiting bevindt. Het appartement telt **drie slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een tweede balkon aan de zijkant. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel, en er is een separate toiletruimte.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** * Twee balkons (voor- en achterzijde) * Moderne keuken en badkamer * **Eigen berging** in de kelder (ca. 9 m²) * Cv.-ketel ATAG uit **2022** (eigendom) * Energielabel **D** * VvE bijdrage: **€ 141,- per maand** * Bouwjaar: **1959**

**Locatie** Gelegen in de groene en populaire wijk Heseveld, profiteert u van de nabijheid van winkels, supermarkten, scholen en medische voorzieningen. Het stadscentrum van Nijmegen en het centraal station zijn binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op korte loopafstand, en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig toegankelijk. Recreatiemogelijkheden zoals parken en groenvoorzieningen liggen in de directe omgeving.