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Stilvolle Wohnung in Liebenau: Moderne Wohnkultur mit Zukunftspotenzial - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Stilvolle Wohnung in Liebenau: Moderne Wohnkultur mit Zukunftspotenzial

Graz, Republik Österreich

€327,600
€5,177/m²
2
rooms
63.28
1/4
floor
new
Condition

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:OTHER
Rooms:2
Year Built:2028
Condition:new
Ownership:personal
Barrier-free

Description

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **attraktiv geplanten Wohnung** im Herzen von Liebenau, Steiermark. Das Projekt, das auf einem **zeitgemäßen Bauherrnmodell** basiert, bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die den Bedürfnissen aller Generationen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von **63,28 m²** ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen.

Die Innenbereiche bestechen durch klare Strukturen und eine **moderne Ausstattung**, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Jede Wohnung ist auf eine optimale Raumnutzung ausgelegt und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Projekts ein. Die Verbindung von Funktionalität und Ästhetik macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Besondere Merkmale:** * **Attraktive Freiflächen** für jede Wohneinheit * Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen * **Sehr gute Verkehrsanbindung** (Auto, Öffis, Fahrrad) * Gelegen in einem **zukunftsweisenden Quartier** mit nachhaltiger Bauweise * Teil eines Projekts mit insgesamt 29 Wohnungen

Die Lage in Liebenau, Steiermark, bietet eine **lebenswerte Umgebung** mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Das Projekt profitiert von der dynamischen Entwicklung des Stadtteils, der moderne Infrastruktur mit Grünraumgestaltung verbindet. Dies macht die Immobilie nicht nur zu einem attraktiven Wohnort, sondern auch zu einer **vielversprechenden Kapitalanlage** mit Potenzial für Wertsteigerung und inflationsgeschützten Erträgen.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 4

Location

City:Graz
Region:Steiermark
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

77/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

88
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

72
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

84
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

56
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

55
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

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57
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 months ago

Updated May 6, 2026

Costs

Financing

€1,328/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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