Volledig Gerenoveerd Appartement met Tuin in Rivierenbuurt

Welkom in dit **volledig gerenoveerde appartement** van **84 m²**, gelegen in de populaire Rivierenbuurt. Dit instapklare appartement, met een uitstekend **energielabel A**, biedt een unieke kans op comfortabel wonen in Amsterdam. De woning beschikt over een **royale tuin van bijna 80 m²** op het noordwesten, compleet met een tuinhuis, en is gelegen op de begane grond.

Dit appartement is recentelijk met oog voor detail en hoogwaardige materialen compleet gerenoveerd. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een moderne open keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, perfect voor ontspanning en entertainment. De woning telt twee slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De nieuwe badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafels. De gehele woning is voorzien van een fraaie houten vloer.

* Volledig gerenoveerd (2024) * Energielabel A * Woonoppervlakte van 84 m² * Royale tuin van ca. 80 m² op het noordwesten * 2 slaapkamers * Moderne open keuken * Nieuwe badkamer * Houten vloer door de gehele woning * Tuinhuis

De locatie aan de Uiterwaardenstraat, een rustig deel nabij de Maasstraat, is ideaal. U vindt er een breed scala aan winkels voor dagelijkse boodschappen, diverse restaurants en gezellige cafés. De buurt biedt een vrij uitzicht over het plantsoen bij de kerk. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem, met een geschatte wachttijd van ongeveer één maand. De VvE, professioneel beheerd door VVE-tje.nl, heeft servicekosten van circa € 280,- per maand. De erfpachtcanon bedraagt € 964,98 per jaar, met herziening in 2060.