Luxe 4-kamer appartement met zonnig balkon in Amsterdam

Ontdek dit **instapklare appartement** van 93 m² in de populaire Rivierenbuurt van Amsterdam. Gelegen in een modern complex uit **2009** en voorzien van een **energielabel A**, biedt deze woning een comfortabele en duurzame woonervaring.

**Interieur** De lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen geeft direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De moderne open keuken, compleet met een luxe kookeiland voorzien van een Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Momenteel zijn er twee ruime slaapkamers, maar de indeling biedt de **flexibiliteit om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren**. De complete badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, aangevuld met een separaat toilet. Praktische extra's zijn de aparte bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-installatie (2023), en inbouwkasten in de slaapkamer.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 93 m²** * **Balkon op het zuiden** * **Luxe keuken met kookeiland** * Badkamer met ligbad en inloopdouche * Aparte bergruimte * Lift met directe toegang tot de woning * Externe berging * Erfpacht afgekocht t/m 2036

**Locatie** Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt, geniet u van een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, cafés en restaurants vindt u in de nabijgelegen Maasstraat en Rijnstraat. Ook recreatie in het Amstelpark en Martin Luther Kingpark is op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met Station RAI en Amstel op fietsafstand, en goede verbindingen via de A2 en A10.