Ruime Gezinswoning met Tuin in Heerlen

Ontdek deze fijne, ruime woning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving aan de Triasstraat 26 in Heerlen. Ideaal voor gezinnen, biedt deze woning **drie slaapkamers**, een tuin met berging en achterom, en is gelegen aan de noordwestzijde van Heerlen, nabij de wijk “Zeswegen”. Met uitgebreide voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, combineert deze locatie gemak met rust.

**Interieur** De woning beschikt over een royale voortuin en een diepe achtertuin van circa 11 meter, toegankelijk via een achterom en een voetpad. Bij binnenkomst via de hal/entree met laminaatvloer treft u een betegeld toilet met fonteintje. De lichte woonkamer, eveneens voorzien van laminaat, grenst aan de eenvoudige keuken met laminaatvloer. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, alle afgewerkt met laminaat, en een badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Via een vlizotrap is de royale hobbyzolder bereikbaar, waar de hetelucht CV-ketel en mechanische ventilatie zich bevinden.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** * **Royale achtertuin** met berging en achterom * Laminaatvloeren door de gehele woning * Hobbyzolder met CV-ketel * Voldoende openbare parkeergelegenheid * **Beschikbaar per circa 01-04-2026**

**Locatie** Gelegen in Heerlen, Limburg, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van alle stedelijke gemakken. De directe nabijheid van winkel- en buurtvoorzieningen, evenals de goede verbindingen naar uitvalswegen en het centrum van Heerlen, maken dit een zeer aantrekkelijke locatie. De woning is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een groene en kindvriendelijke buurt.