Karakteristieke Jaren '30 Hoekwoning met Royale Tuin in Rotterdam

Ontdek deze charmante hoekwoning aan Torenlaan 3 in het groene en rustige Overschie, Rotterdam. Deze sfeervolle gezinswoning combineert authentieke jaren '30 details met modern comfort en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van **circa 121 m²** en een perceel van **329 m² eigen grond**, is dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte.

De woning verwelkomt je met een lichte woonkamer, verrijkt met een karakteristieke erker aan de voorzijde en een serre aan de achterzijde die zorgt voor een aangename lichtinval. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Op de eerste verdieping vind je **drie goed bemeten slaapkamers** en een in **2021 gemoderniseerde badkamer**. De tweede verdieping biedt een royale open zolder met volop mogelijkheden voor een indeling op maat.

De absolute blikvanger is de **fantastische achtertuin van ruim 20 meter diep**, compleet met achterom en een dubbele garage/berging (gebouwd in 2021). Dit is een ultieme plek om te ontspannen, te spelen en te genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas, met een energielabel E. De technische installaties, waaronder de CV-ketel (Remeha Avanta, 2009), zijn in 2009 vernieuwd.

Gelegen in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en het centrum van Rotterdam is binnen 20 minuten fietsen te bereiken. Parkeren is openbaar en gratis. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een karakteristiek huis met alle moderne gemakken in een groene omgeving.