Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

Diese **provisionsfreie Neubauwohnung** in Graz bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **40-65m² Wohnfläche**.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit WC. Vom Balkon aus können Sie die Aussicht genießen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen **Eichen-Parkettboden** ausgestattet, während die Sanitärräume über eine mechanische Abluftanlage verfügen. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme mit modernen Ventil-Kompaktheizkörpern.

**Besonderheiten der Wohnung:** * **Barrierefreier Zugang** über Laubengänge und Aufzug * **Eichen-Parkettboden** in Wohn- und Schlafräumen * **Separate Küche** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Tiefgaragenstellplätze** verfügbar * **Fernwärmeheizung**

Die Lage in Graz, nahe dem Hauptbahnhof, ist **exzellent angebunden**. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten und der Volksgarten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist **provisionsfrei** direkt vom Bauträger zu mieten.