Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in Groningen-Zuid

Deze **eengezinswoning** aan de Thorbeckelaan 110 in Groningen-Zuid biedt met zijn **116 m² woonoppervlakte** en **vier slaapkamers** volop ruimte en potentieel. Gelegen in een rustige, doodlopende straat in de gewilde wijk Helpman/Coendersborg, combineert deze woning rustig wonen met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een entree met een inpandige berging en een hal die toegang biedt tot een kelderruimte. De woonkamer grenst aan de gesloten keuken, die weer toegang geeft tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een overloop en vier royale slaapkamers. Een vlizotrap leidt naar de zolderruimte, die extra opbergmogelijkheden biedt.

**Kenmerken** * **Vier slaapkamers** * **Kelderruimte aanwezig** * **Rustige ligging in doodlopende straat** * **Nabij voorzieningen zoals supermarkt en winkelcentrum** * **Goede bereikbaarheid van stadscentrum en uitvalswegen**

**Locatie** De woning is ideaal gelegen. De supermarkt is op loopafstand, en het stadscentrum van Groningen is binnen ongeveer 15 fietsminuten bereikbaar. In de directe omgeving vindt u het winkelcentrum van Helpman, sportfaciliteiten zoals tennisbanen, voetbal- en hockeyvelden, en het Helperbad. Diverse scholen en station Europapark zijn eveneens dichtbij. De uitvalswegen A7 en A28 zijn eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

Deze woning dient volledig gemoderniseerd en verduurzaamd te worden, wat een uitstekende kans biedt om deze naar eigen smaak in te richten. De bouwkundige staat is matig, maar de woning kenmerkt zich door een gunstige prijs-kwaliteitverhouding.