Ruime, gasloze gezinswoning met zonnepanelen en schuur in Wierum

Ontdek deze ruime en energiezuinige woning gelegen in het charmante dorp Wierum, op een steenworp afstand van de Waddenzee. Deze instapklare **gezinswoning** biedt met zijn **119 m² woonoppervlakte** en **vier slaapkamers** volop ruimte voor het hele gezin, thuiswerken of hobby's. De woning is volledig gasloos en voorzien van **18 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzame toekomst.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer, compleet met een gezellige pelletkachel. De aparte woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een grote plus is de reeds gerealiseerde badkamer op de begane grond, wat deze woning **levensloopbestendig** maakt. Een praktische kelder biedt extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan twee met handige inbouwkasten. Tevens bevindt zich hier een tweede badkamer met toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, met voldoende daglicht dankzij de geplaatste ramen.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1960** * Woonoppervlakte: ca. **119 m²** * Perceeloppervlakte: **303 m²** * Energielabel: **A** * Gasloos, 18 zonnepanelen * Muur- en dakisolatie * Pelletkachel * Grote schuur met verdieping en garage/hobbyruimte mogelijkheden * Verzorgde tuin met overkapping en terras op het noordwesten

**Locatie** Gelegen in het prachtige noorden van Friesland, biedt Wierum een unieke woonomgeving nabij de Waddenzee en het Nationaal Park Lauwersmeer. De voorzieningen van Dokkum zijn binnen 10-15 autominuten bereikbaar. Geniet van de rust, de natuur en het uitzicht op de eilanden Ameland en Schiermonnikoog. Dit is een unieke kans om te wonen in een adembenemende omgeving.