Licht Maisonnette met Garage en Groen Uitzicht

Ontdek deze **uitzonderlijk lichte en ruime maisonnette** gelegen aan de Thomas à Kempisstraat 116 in Vlaardingen. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een speelse indeling verdeeld over twee woonlagen, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**INTERIEUR** De maisonnette beschikt over een royale doorzonwoonkamer met extra zijraam, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De keuken is ruim opgezet en biedt plaats aan een eettafel, met toegang tot een overdekt balkon met uitzicht op groen en water. De woning telt **drie slaapkamers** en een extra multifunctionele ruimte op de begane grond, ontstaan door de bij de woning betrokken voormalige kelder. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.

**VOORZIENINGEN** - **Bouwjaar 1962**, deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - **Blokverwarming** en een geiser voor warm water. - Overdekt balkon met glazen panelen en een rustgevend uitzicht. - Gemeenschappelijke tuin aan het water met terras. - Mogelijkheid tot het **apart aankopen van een garage** (€ 39.000,- K.K.). - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 368,-** (inclusief € 130,- stookkosten). - Erfpacht loopt tot 30 juni 2061 met een jaarlijkse canon van € 88,05. - Energielabel D.

**LOCATIE** Gelegen aan de rand van De Westwijk, geniet je hier van een rustige en groene woonomgeving met een brede sloot en gezamenlijke tuin aan het water. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor optimaal gemak.