Instapklare, uitgebouwde gezinswoning met energielabel A+ in Heeswijk-Dinther

Welkom aan de Teerlingstraat 7, een **uitgebouwde tussenwoning** gelegen aan een rustige doodlopende weg in het sfeervolle Heeswijk-Dinther. Deze **instapklare woning**, gebouwd in **2015**, biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en duurzaamheid met een uitstekend **energielabel A+**.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij de uitbouw en grote tuindeuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een massief eikenhouten vloer.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe, complete badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De tweede verdieping biedt een ruime open zolder met een velux dakraam, die met minimale aanpassingen kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer(s). Hier bevinden zich tevens de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor witgoed.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar 2015 * Woonoppervlakte 118 m² * Perceeloppervlakte 129 m² * 3 slaapkamers (4 mogelijk) * Energielabel A+ * Volledig geïsoleerd * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom

De woning beschikt over een aangebouwde berging en een sfeervolle terrasoverkapping. De verzorgd aangelegde achtertuin met achterom biedt veel privacy. De locatie is ideaal: op loopafstand van een speelveld en nabij het centrum van Heeswijk-Dinther met alle voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en de bossen zijn dichtbij. De uitvalswegen A50 en A59/A2 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met steden als 's-Hertogenbosch en Eindhoven.