Tarwe 10

Bent u op zoek naar een instapklare, luxe en uitgebouwde 2/1 kapwoning met een zonnige tuin op het zuiden en volop ruimte? Deze in 2016 volledig verbouwde woning combineert comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking. Met drie ruime slaapkamers, een moderne leefkeuken en een royale berging ontbreekt het u aan niets. De fraaie uitbouw en de overkapping zorgen voor een optimaal wooncomfort, zowel binnen als buiten. is dit uw nieuwe thuis in Mierlo?

De woning is gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, op korte afstand van bossen en natuur. Ook voorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum van Mierlo bevinden zich in de directe omgeving. uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor u eenvoudig richting Eindhoven, Helmond en omliggende plaatsen reist.

Bijzonderheden - In 2016 volledig verbouwd en uitgebouwd - Instapklaar en luxe afgewerkt - Buitenzijde recentelijk geheel geschilderd (2025) - Royale, zonnige tuin op het zuiden - V.v. 8 zonnepanelen en vernieuwde meterkast (2023) - Grote berging, ideaal als hobbyruimte - Recent voorzien van airco-inverters in de woonkamer en hoofdslaapkamer (2023) - Gelegen in een rustige, gewilde woonwijk nabij natuur en voorzieningen

Indeling Begane grond U betreedt de woning via een verzorgde hal met laminaatvloer en trapopgang en toegang tot het toilet. De afwerking is strak en verzorgd, wat direct een prettige eerste indruk geeft.

Woonkamer De uitgebouwde woonkamer is ruim opgezet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De laminaatvloer met vloerverwarming zorgt, samen met de airco voor extra comfort. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot het overdekte terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische bergkast en een zonnescreen aan de achterzijde.

Keuken De luxe en complete keuken is van alle gemakken voorzien. U beschikt over een kookeiland gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak en een kastenwand met koel-/ vriescombinatie (2023) en een combi-oven met magnetron. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen.

Overkapping en tuin Via de woonkamer bereikt u de fraaie overkapping, die afsluitbaar is met een glazen schuifwand. Hierdoor kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met sierbestrating, verlichting, elektra en een wateraansluiting. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een vernieuwde schutting en een achterom.

Eerste verdieping overloop en was-/cv-ruimte op de verdieping bevindt zich een praktische was-/cv-ruimte met de opstelling van de cv-ketel (Intergas HR, 2016), ventilatie-unit en aansluitingen voor wasapparatuur.

Slaapkamers De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is riant dankzij de volle breedte van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, groot raam, elektrisch rolluik en een royale bergvliering. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens netjes afgewerkt met laminaatvloeren en voorzien van rolluiken.

Badkamer De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, toilet, designradiator en een ruime inloopdouche. De inbouwspots zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling.

Vliering Via een vlizotrap in de grote slaapkamer is een ruime bergzolder bereikbaar.

Berging Achter in de tuin ligt een ruime berging van circa 5,5 bij 3 meter welke is voorzien van elektra en 2 recent vernieuwde lichtkoepels. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, (kantoor) werkplek of extra opslag.