Lumineux T3 à Henriville, Amiens - Idéalement situé

Découvrez ce charmant appartement T3 de **44 m²** situé au cœur du quartier prisé d'Henriville à Amiens, à deux pas du centre-ville et de la place Saint-Martin. Idéal pour une vie urbaine paisible, cet appartement est **disponible immédiatement**.

L'appartement, niché au **3ème et dernier étage** d'un immeuble calme, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses velux et une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité appréciable. L'intérieur est pensé pour le confort avec une entrée dotée de nombreux rangements, une pièce de vie lumineuse incluant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, réfrigérateur, placards, raccordement lave-linge).

Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, dont une avec de spacieux placards muraux intégrés. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche et d'un meuble vasque, complétée par des WC séparés. L'appartement bénéficie d'un **chauffage central collectif au gaz** et d'une connexion fibre optique installée dans l'immeuble.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **44 m²** * Nombre de chambres : 2 * Étage : 3ème (dernier) * Chauffage : Central collectif au gaz * Cuisine : Aménagée et équipée * Rangement : Nombreux placards * Connexion : Fibre optique * Disponibilité : Immédiate

**Localisation :** Situé dans le quartier d'Henriville, cet appartement profite d'un emplacement de choix à Amiens. Les transports en commun sont à proximité immédiate, et la gare SNCF est rapidement accessible, facilitant vos déplacements. L'environnement est paisible tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville.