Superbe T3 neuf avec jardin, jacuzzi et parking à Marseille 10ème

Découvrez ce magnifique appartement de type 3, d'une surface habitable de **60 m²**, idéalement situé en rez-de-jardin au cœur du 10ème arrondissement de Marseille. Niché dans une résidence neuve construite en **2019**, cet appartement non meublé offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les prestations de ce bien incluent : * Un **grand jardin privatif de 50 m²** avec jacuzzi * Une **terrasse** pour profiter des beaux jours * La **climatisation réversible** pour un confort toute l'année * Un chauffe-eau thermodynamique * La **fibre optique** pour une connexion internet haut débit * Un excellent confort thermique et acoustique * Un **parking sécurisé en sous-sol** pouvant accueillir deux véhicules et un scooter

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement offre un accès facile aux infrastructures de la ville tout en bénéficiant du calme d'une résidence récente. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.