Felújított családi ház klímával, terasszal Sülysáp szívében!

Sülysáp kedvelt, szőlősnyaralói részén, az állomáshoz közel eladó egy **1990-ben épült, 67 m²-es, 3+kk-s tégla családi ház**, mely 2024-ben teljes körű tető- és nyílászáró cserén esett át.

Az ingatlan egy két utcára nyíló, körbekerített saroktelken helyezkedik el. A ház fűtését vegyestüzelésű kazán biztosítja, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A víz, villany és csatorna bevezetve, a gáz pedig az udvaron belül található. Két szobában és a nappaliban **hűtő-fűtő klímák** kerültek felszerelésre a komfortérzet növelése érdekében.

Az ingatlan belső elrendezése praktikus: **két 16 m²-es szoba**, egy 20 m²-es nappali, egy 5 m²-es konyha és egy 9.7 m²-es fürdőszoba található káddal és illemhellyel. Ezen felül egy **20 m²-es fedett terasz** is rendelkezésre áll, valamint egy 12 m²-es kazánház, amely nyári konyhaként is funkcionál.

**Főbb jellemzők:** * Tégla építés, 1990-ben épült * 67 m² lakóterület, 20 m² fedett terasz * 3 szoba + nappali + konyha elrendezés * Új Bramac kerámia tető (2024) * Új hőszigetelt műanyag nyílászárók (2024) * Hűtő-fűtő klímák * Vegyestüzelésű kazán + villanybojler * Gáz az udvaron belül * 12 m²-es kazánház/nyári konyha * Körbekerített saroktelek

Sülysáp Budapesttől mindössze 20 km-re, a Gödöllői-dombság lábánál fekszik, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. Az ingatlan közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.