Modernes Studio mit Balkon in zentraler Lage von Gräfelfing

Dieses **frisch sanierte Studio-Apartment** befindet sich im Herzen von Gräfelfing und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **37 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson und besticht durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Anbindung.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Der ca. 22 m² große Wohn-/Schlafraum ist mit **Parkettboden** und elektrischen Rollläden versehen. Die **neue, moderne Einbauküche** ist voll ausgestattet mit Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und bietet viel Stauraum. Das **neue Badezimmer** verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, einen Waschtisch mit Schubladen und eine Handtuchheizung.

**Besondere Merkmale:** * Geräumiger **Süd-Balkon (8 m²)** * Barrierefreier Zugang über Aufzug * Elektrische Rollläden * Hochwertige Einbauküche * Modernes Badezimmer

Die Lage in der Bahnhofstraße ist äußerst beliebt und bietet eine **Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten** und Dienstleistungen direkt vor der Haustür. Restaurants, Cafés und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Gräfelfing ist nur ca. 400 Meter entfernt, was eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Kostenfreie Parkplätze sind an der Straße verfügbar.