Modernes, möbliertes Studio mit Balkon in Herzogenaurach

Willkommen in dieser **modernen und voll möblierten 1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **30 m²**, gelegen in der begehrten Spiegelgartenstraße in Herzogenaurach. Die Wohnung befindet sich in einer **hochwertigen Wohnanlage** und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und zentraler Lage. **Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs** sind bequem zu Fuß erreichbar, und das **Stadtzentrum liegt nur 5 Gehminuten** entfernt, was eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Sie verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Kabel-TV und einer pauschalen Internetverbindung, eine Essecke sowie ein komfortables Doppelbett. Die **komplett eingerichtete Küchenzeile** lässt keine Wünsche offen und ist ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und beinhaltet zudem eine praktische Waschmaschine. Ein **eigener Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen: * Vollmöblierung * Balkon * Pauschale Internetverbindung * Kabel-TV * Komplett eingerichtete Küchenzeile * Badezimmer mit Dusche und WC * Waschmaschine in der Wohnung * **Parkplatz inklusive** * Nichtraucherwohnung * Hausmeister-Serviceleistungen

Die Lage in Herzogenaurach ist besonders attraktiv. Die Wohnanlage wurde mit dem Ziel geschaffen, ein gesundes und angenehmes Arbeits- und Wohnverhältnis in den Stadtbereichen zu gestalten. Die Nähe zur Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Pendler und alle, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.