Helles 1-Zimmer-Apartment mit Südbalkon in Gräfelfing

Dieses **frisch gestrichene 1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **37 m²** befindet sich im Herzen von Gräfelfing und bietet eine ideale Wohnlösung für eine Einzelperson. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung.

Das Apartment verfügt über einen **hellen Wohn-/Schlafraum von 22 m²** mit wertigem Parkettboden und praktischen Rollläden an allen Fenstern. Eine eigene Einbauküche muss vom Mieter gestellt werden, wobei alle Anschlüsse vorhanden sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügiger Südbalkon (8 m²)** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefreier Zugang** über einen Aufzug * **Zentrale Lage** mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe * **Kostenfreie Parkplätze** an der Straße verfügbar * **S-Bahn-Anbindung** (Gräfelfing) in ca. 400m Entfernung

**Lage:** Die Wohnung liegt in der beliebten Bahnhofstraße in Gräfelfing, die eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet. Die S-Bahn-Station Gräfelfing ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von München und Umgebung gewährleistet. Kostenfreie Parkplätze sind direkt an der Straße vorhanden.