Helles 1-Zimmer-Apartment in Volkach mit guter Infrastruktur

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses in der beliebten Stadt Volkach.

Die Wohnung besticht durch eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. **53 m²**. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

**Besonderer Hinweis:** Für die Anmietung ist ein **Wohnberechtigungsschein (WBS)** zwingend erforderlich. Bitte stellen Sie sicher, dass Sie die Voraussetzungen erfüllen, bevor Sie eine Besichtigung anfragen.

**Ausstattung:** * Ca. 53 m² Wohnfläche * Separates Zimmer (Wohn-/Schlafbereich) * Separate Küche * Badezimmer * Kellerabteil * Balkon

**Lage:** Volkach, malerisch an der Mainschleife gelegen, bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind vorhanden. Zahlreiche Restaurants und Vinotheken laden zum Verweilen ein. Für Freizeitaktivitäten gibt es Tennisplätze, eine Minigolfanlage und Sportvereine. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus nach Würzburg und Kitzingen) sowie die Nähe zur Autobahn A3 und den Bundesstraßen B 286 und B 22 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.