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Helles 1-Zimmer-Apartment mit Grünblick und Aufzug - Property view 1 of 11
For RentApartment

Helles 1-Zimmer-Apartment mit Grünblick und Aufzug

Straubing, Bundesrepublik Deutschland

€490
€12/m²
1
rooms
42
7/7
floor
C
Energy
renovated
Condition
oil
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1972
Condition:renovated
Energy:C
Furnished
Elevator

Description

Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment in Straubing, das mit seiner **beeindruckenden Fensterfront und dem Blick ins Grüne** besticht. Die Wohnung bietet auf **42 m² Wohnfläche** eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Singles oder Paare, die eine Oase der Ruhe suchen.

Das Apartment verfügt über ein **modernes Badezimmer mit Badewanne**, das zu entspannenden Momenten einlädt. Dank der **ständigen Sanierungsmaßnahmen** und des **hervorragenden Energieausweises** profitieren Sie von einem energieeffizienten Wohnkomfort.

**Ausstattungsmerkmale:** * Praktischer Aufzug im Gebäude * Komfortables Kellerabteil * Heizkörperheizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Straubing. Die Bushaltestelle Ludwigsgymnasium ist nur 50 Meter entfernt und bietet exzellente Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind bequem in 300 Metern erreichbar. Zahlreiche Restaurants (bis 600 m) und Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule Straubing (1900 m) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität dieser Wohnlage unterstreicht.

Specs

All details

Building

Floor:7 / 7
Heating:oil

Amenities

Balcony
Cellar

Location

City:Straubing
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€104

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

36/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

8
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

14
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

6
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

12
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated May 30, 2026

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