Modernes 1-Zimmer-Apartment in Gotha mit guter Anbindung

Diese charmante **36 m²** Wohnung im **1. Obergeschoss** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das in den 90er Jahren saniert wurde. Die Wohnung bietet mit ihrer **1+kk-Aufteilung** einen optimalen Wohnraum für Singles oder Paare und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, die alle notwendigen Anschlüsse bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das angenehme Wohngefühl ab. Dank der **Gas-Zentralheizung** aus dem Baujahr 1995 ist für wohlige Wärme gesorgt. Die Wohnung ist **nicht möbliert**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

- **Energieausweis-Verbrauch** vom 1995, **132,6 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse **E** - **Gas-Heizung** - **Parkmöglichkeiten** direkt an der Straße - **Kein Aufzug** vorhanden

Die Lage in der Schäferstraße in Gotha ist ideal. Sie profitieren von einer **hervorragenden Infrastruktur** und sind nur wenige Gehminuten vom Schloßparkcenter entfernt, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an die **Autobahn A4** ist ebenfalls ausgezeichnet und in nur etwa 5 Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen machen diese Wohnung besonders attraktiv.