Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bad Homburg

Diese helle und modernisierte Einliegerwohnung in Bad Homburg vor der Höhe bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses und ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem kombinierten Wohn-/Schlafbereich, einer bereits integrierten Einbauküche und einem modernen Badezimmer. Der Boden ist mit pflegeleichtem Fliesen- und Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung wurde zuletzt **2021 modernisiert** und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

**Ausstattung** * **Einbauküche** vorhanden * Ca. **10 m² Gartenmitnutzung** für Entspannung im Freien * **Außenstellplatz** inklusive * Separate Unterzähler für Strom und Gas zur transparenten Verbrauchsabrechnung * **1 Badezimmer** * **1 Schlafzimmer** (kombiniert mit Wohnbereich)

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bad Homburg (Ober-Erlenbach), nahe dem Feldrand und nur ca. 5 Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A661 ist exzellent (wenige Fahrminuten). Bad Homburg selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur, inklusive internationaler Bildungseinrichtungen.