Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Passau

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in Passau, Grubweg, bietet auf **33 m²** Wohnfläche einen idealen Rückzugsort. Die Wohnung ist **ab dem 01.05.2026 bezugsfertig** und überzeugt durch ihren kompakten, aber gut nutzbaren Grundriss. Sie ist perfekt für Singles oder Berufstätige, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen.

Die Wohnung verfügt über eine bereits integrierte Einbauküche, die Ihnen den Einzug erleichtert und sofortiges Kochen ermöglicht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der **private Balkon**, der Ihnen einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet.

* **Wohnfläche:** 33 m² * **Verfügbar ab:** 01.05.2026 * **Besonderheit:** Balkon * **Ausstattung:** Einbauküche * **Lage:** Ruhige Wohngegend

Das Apartment befindet sich im beliebten Stadtteil Grubweg in Passau. Dieses Viertel zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine **hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** aus, mit den Buslinien 1 und 2, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und zur Universität gewährleisten. Die Umgebung, geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, bietet eine freundliche Atmosphäre und ist durch die Nähe zu Schulen und Parks besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.