Charmantes renoviertes Studio in Altbau-Lage

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Berliner Altbaus bietet auf ca. **33,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Seitenflügel und besticht durch ihre **renovierte und gepflegte** Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über einen Flur mit abgezogenen Dielen und Deckenspots, der Zugang zu einem separaten Zimmer mit Diele und Zugang zur Küche bietet. Die Küche ist mit gefliestem Arbeitsbereich ausgestattet. Das modernisierte Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und einen Badheizkörper.

**Ausstattung:** * Gasetagenheizung (Kosten nicht in Miete enthalten) * Fahrradabstellplätze im begrünten Innenhof * Gegensprechanlage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und verkehrsgünstigen Lage in Berlin. Die Buslinie M36 hält direkt vor dem Haus. Der Südpark und die Havel sind fußläufig erreichbar und bieten hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.