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Charmantes Studio in bester Rosenheimer Citylage – Ideal für Anleger! - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Charmantes Studio in bester Rosenheimer Citylage – Ideal für Anleger!

Wittelsbacher Str. 56, Rosenheim, Bundesrepublik Deutschland

€107,000
€5,023/m²
1
rooms
21.3
3
floor
E
Energy
good
Condition
gas
Heating

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1988
Condition:good
Energy:E
Ownership:personal
Parking

Description

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in **ruhiger Dachgeschosslage** im Herzen von Rosenheim und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist **ideal für Kapitalanleger** und derzeit gut vermietet.

**Innenbereich** Die kompakte, aber gut geschnittene Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine Kochnische und ein Badezimmer. Dank der Dachgeschosslage genießen Sie eine angenehme Ruhe, abgeschirmt vom städtischen Trubel.

**Ausstattung** * Ruhige Dachgeschosslage * Zentrale Anbindung * Gute Vermietbarkeit * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Hochschulen

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre **zentrale Lage** in Rosenheim. Sie profitieren von kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Fachhochschulen. Die Nähe zum Bahnhof, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Studenten. Rosenheim selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das Umland, einschließlich München und Salzburg.

Specs

All details

Building

Floor:3
Heating:gas

Amenities

Parking

Location

Street:Wittelsbacher Str. 56
City:Rosenheim
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

88/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

83
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

89
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

88
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

67
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago · 7 views

Updated May 11, 2026

Costs

Financing

€434/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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