Charmantes Studio in bester Rosenheimer Citylage – Ideal für Anleger!

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in **ruhiger und dennoch zentraler Lage** im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rosenheim. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie sich in **guter und stetiger Vermietung** befindet und von der **attraktiven Nähe zu den Fachhochschulen** sowie dem Bahnhof profitiert.

Die Wohnung bietet auf ca. **26,9 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Aufgrund der aktuellen Vermietung sind keine Innenaufnahmen verfügbar, was die Privatsphäre der Mieter schützt. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und liegt im Dachgeschoss, was für eine **ruhige Wohnatmosphäre** sorgt.

**Highlights der Immobilie:** * Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung * Ruhige Wohnlage im Dachgeschoss * Attraktiv für Studenten und Pendler durch Nähe zur FH und zum Bahnhof * Gute Vermietbarkeit – eine solide Kapitalanlage * Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV

Die Immobilie ist Teil eines Mehrfamilienhauses und befindet sich in **Rosenheim**, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und Lebensqualität. Die **zentrale Lage** ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen wie der Technischen Hochschule Rosenheim. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Bahnhof Rosenheim, Teil des MVV) macht die Stadt auch für Pendler attraktiv. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.